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De plus en plus de locataires présentent des dossiers falsifiés pour obtenir un appartement. Quelles sont les raisons de ce phénomène ? Existe-t-il des recours ? Et comment éviter que cette tendance ne s’installe durablement, ruinant la confiance entre propriétaires et locataires ? Dossiers de locataires falsifiés : les raisons Des exigences trop…
En Savoir PlusL’investissement dans une colocation est l’un des plus rentables qui existent. Pourquoi ? D’une part, vous devez voir – donc acheter – plus grand. Or le prix au m2 des grands logements est inférieur à celui des petites surfaces. D’autre part, la vacance locative est limitée et le paiement du loyer est…
En Savoir PlusL’encadrement des loyers permet-il vraiment de freiner la hausse des loyers identifiée dans de nombreuses grandes villes et notamment Paris ? Et comment ? Mis en place à Paris et Lille dès 2019, le dispositif s’est déployé également dans le Nord, à Hellemmes, Lomme. En région parisienne, les villes de la Plaine commune…
En Savoir PlusLe plafonnement des loyers de nouveau à la une : plusieurs villes viennent de l’adopter. Qu’est-ce que cela va changer et notamment pour les propriétaires de logements loués ? Où s’applique le plafonnement des loyers ? Tout d’abord, dans les villes pionnières : Paris et Lille l’avaient mis en place en 2015. Le tribunal…
En Savoir PlusPour les propriétaires, les locataires fraudeurs sont un cauchemar. Le risque en tant que propriétaire est de vous retrouver avec des loyers impayés, et les plus grandes difficultés à faire partir vos locataires. Or les fraudes se multiplient face à un marché du travail tendu. Est-ce pour autant une fatalité ?…
En Savoir PlusQuelles sont les conséquences de la loi Climat et Résilience pour les propriétaires ? Les députés s’étaient à peine exprimés que de nombreuses voix s’élevaient pour critiquer le projet, notamment celles des propriétaires. Les objectifs de la loi Climat et Résilience La proposition de loi s’est inspirée des travaux de…
En Savoir PlusVers une consommation d’énergie raisonnable pour les propriétaires comme pour les locataires ? Hé oui ! À partir du 1er janvier 2022, toutes les copropriétés seront soumises à une nouvelle obligation. Elles devront fournir à chaque propriétaire des données très précises sur leur consommation individuelle d’énergie. L’obligation concerne le chauffage, la…
En Savoir PlusAprès les crises sanitaire et économique, la prochaine crise pourrait être sociale. Elle pourrait se focaliser autour des locataires et de leur loyer impayé. Un risques de loyer impayé en hausse ! Avec le confinement, les revenus baissent. Or les loyers et dépenses fixes ne disparaissent pas pour autant. Plus…
En Savoir PlusÉtablir de bonnes relations entre propriétaires et locataires, est-ce possible ou cela relève-t-il de l’utopie ? La réponse n’est pas évidente : de part et d’autre, les tensions sont particulièrement élevées. Les propriétaires craignent les impayés, les locataires désespèrent face aux exigences pour obtenir un logement. La crise du Covid…
En Savoir PlusLe rapport de l’ancien député Mickaël Nogal « Louer en confiance », paru en juin 2019 n’a pas pris une ride ! Le constat est fort : la confiance entre propriétaires et locataires en France n’existe plus ! Le marché de la location immobilière est loin d’être fluide. En cause, un système…
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