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L’encadrement des loyers, un dispositif efficace ?

L’encadrement des loyers permet-il vraiment de freiner la hausse des loyers identifiée dans de nombreuses grandes villes et notamment Paris ? Et comment ? Mis en place à Paris et Lille dès 2019, le dispositif s’est déployé également dans le Nord, à Hellemmes, Lomme. En région parisienne, les villes de la Plaine commune…

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Limiter la flambée des loyers : la réponse du gouvernement

La situation est critique. Quelles solutions pour limiter la flambée des loyers liée à l’inflation ? Le gouvernement vient de proposer un « bouclier » plafonnant la hausse des loyers à 3,5% pour l’année.   Des loyers urbains en hausse Une inflation à 6,8% dès septembre et une moyenne annuelle de 5,5 %. C’est…

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Obtenir les APL en colocation ?

Bénéficier des APL quand on est en colocation, c’est possible et c’est même très simple. Mais attention, il s’agit d’une démarche personnelle. Cela signifie que : Chaque colocataire doit constituer son propre dossier auprès de la CAF. Il suffit de vous rendre directement en ligne sur l’espace « simuler ou faire…

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Location et loi climat : ce qui change en 2022

Un an après la promulgation de la loi Climat, qu’est-ce qui change sur le marché de la location et de la rénovation énergétique en 2022 ?   Gel des loyers des logements classés F et G Les logements F et G sont les premiers dans la ligne de mire. Plus connus…

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Plafonnement des loyers : quelles villes sont concernées ?

Le plafonnement des loyers de nouveau à la une : plusieurs villes viennent de l’adopter. Qu’est-ce que cela va changer et notamment pour les propriétaires de logements loués ?   Où s’applique le plafonnement des loyers ? Tout d’abord, dans les villes pionnières : Paris et Lille l’avaient mis en place en 2015. Le tribunal…

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Le coliving, ce concept juridique encore flou

C’est un sujet en vogue mais le coliving reste un concept flou… sur le plan juridique. A quels règlements les opérateurs doivent-ils se soumettre ? Quel statut juridique pour encadrer ces logements d’un nouveau genre ?   Qu’est-ce que le coliving ? Si le flou est juridique, dans les faits, opérateurs, propriétaires ou…

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Comment fixer le loyer en colocation ?

Comment fixer le loyer dans une colocation ?  En fonction de la superficie de la chambre ? De l’emplacement du logement ? Des espaces communs ?  Des services ? La question est complexe. D’autant plus qu’une fois fixé, vous ne pouvez plus le changer d’une année sur l’autre. Propriétaire, à quoi faut-il penser pour fixer…

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