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Colocation : les obligations des propriétaires bailleurs

Propriétaires bailleurs, quelles sont vos obligations ? Il est impossible et surtout illégal de louer un bien si ce dernier ne répond pas à certaines règles et normes. Et même une fois votre bien loué, vous avez encore des obligations en tant que propriétaire.   Les obligations des propriétaires bailleurs……

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Propriétaire bailleur, quel est votre régime fiscal ?

Heureux propriétaire bailleur, quel régime fiscal est le plus avantageux pour vous ? Que vous pensiez réaliser un investissement locatif ou que vous veniez d’acheter un appartement pour le louer en colocation, il est grand temps de vous pencher sur la question de votre régime fiscal. Loueur en meublé ou…

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Avenant au bail de colocation : de quoi parle-t-on ?

Pourquoi ajouter un avenant au bail de colocation? Qu’il soit collectif ou individuel, le bail de colocation a pour vocation de durer sauf que, la colocation est dynamique. Les colocataires peuvent changer, la colocation s’agrandir… Et il faut à chaque fois adapter le contrat de colocation. Pas besoin de refaire…

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Bail individuel en co-location : lorsque la loi s’adapte

La loi Elan facilite la co-location en bail individuel. Un aspect qui a pu passer inaperçu dans cette loi-fleuve de 240 articles et 250 pages. Mais la loi Elan permet d’uniformiser les critères de décence. Explications.   Le bail individuel en co-location avant la loi Si vous êtes propriétaire, vous…

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Loyers impayés : régler la situation sans passer par la justice

Procédure judiciaire en cas de loyers impayés : des mots qui donnent des sueurs froides. Aux locataires qui risquent l’expulsion. Et aux propriétaires qui savent qu’ils s’embarquent pour une procédure longue, douloureuse et coûteuse. Il existe pourtant des moyens pour éviter d’en arriver à de telles extrémités explique Marc Zimmer,…

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Crédit immobilier en ligne : une tendance qui s’affirme

Révolution numérique oblige, il est possible d’obtenir un crédit immobilier en ligne sans bouger de chez soi. La numérisation du crédit immobilier peut-elle pour autant vous faciliter la vie ? Tout dépend de votre projet immobilier.   Une tendance tirée par les banques en ligne Les banques en ligne proposent…

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La désertification des centres villes, une fatalité ?

La désertification des centres villes est bien visible, en particulier dans les villes de moins de 100 000 habitants. En 15 ans, le taux de « vacance commerciale » – le taux de locaux commerciaux vides-  a augmenté de plus de 4% en moyenne sur tout le territoire. Selon la Fédération du…

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Propriétaires : quels avantages à louer en colocation ?

Si vous êtes propriétaire d’une grande surface à louer, peut-être que vous avez déjà connu ces longues périodes de vacance où votre appartement restait vide. Avec des charges qui doivent continuer d’être réglées. Et pourtant il existe un moyen simple pour que votre logement devienne rentable : la co-location  …

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