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Plafonnement des loyers : quelles villes sont concernées ?

Le plafonnement des loyers de nouveau à la une : plusieurs villes viennent de l’adopter. Qu’est-ce que cela va changer et notamment pour les propriétaires de logements loués ?   Où s’applique le plafonnement des loyers ? Tout d’abord, dans les villes pionnières : Paris et Lille l’avaient mis en place en 2015. Le tribunal…

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Le coliving, ce concept juridique encore flou

C’est un sujet en vogue mais le coliving reste un concept flou… sur le plan juridique. A quels règlements les opérateurs doivent-ils se soumettre ? Quel statut juridique pour encadrer ces logements d’un nouveau genre ?   Qu’est-ce que le coliving ? Si le flou est juridique, dans les faits, opérateurs, propriétaires ou…

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Comment fixer le loyer en colocation ?

Comment fixer le loyer dans une colocation ?  En fonction de la superficie de la chambre ? De l’emplacement du logement ? Des espaces communs ?  Des services ? La question est complexe. D’autant plus qu’une fois fixé, vous ne pouvez plus le changer d’une année sur l’autre. Propriétaire, à quoi faut-il penser pour fixer…

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Propriétaires, attention aux locataires fraudeurs

Pour les propriétaires, les locataires fraudeurs sont un cauchemar. Le risque en tant que propriétaire est de vous retrouver avec des loyers impayés, et les plus grandes difficultés à faire partir vos locataires. Or les fraudes se multiplient face à un marché du travail tendu. Est-ce pour autant une fatalité ?…

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Louer une chambre chez soi : les bons conseils

Louer une chambre chez soi est une excellente idée, que ce soit pour éviter la solitude, rendre service, ou arrondir vos fins de mois. Oui mais comment faire ? Quelles sont les conditions à remplir ? Quelle est la fiscalité ? Existe-t-il des moyens de défiscaliser ces revenus ?   Louer une…

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Un investissement immobilier à haut rendement ? La colocation

La colocation, un investissement immobilier à haut potentiel ? C’est en tout cas l’avis de Vincent Edmond, expert en immobilier, qui partage son expérience et son savoir-faire avec plus de 400 investisseurs particuliers dans toute la France. La colocation « permet d’obtenir des niveaux de rentabilité élevés tout en ayant un…

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Propriétaire, pourquoi choisir la location nue ?

Vous êtes propriétaire et hésitez encore entre location nue et location meublée ? La location meublée offre certes une meilleure rentabilité. Mais la location nue, elle aussi, présente pour vous, propriétaire comme pour vos locataires des avantages non négligeables.   Location nue, les avantages pour le propriétaire La location nue désigne…

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Qu’est-ce qu’un logement décent selon les Français ?

Un logement décent pour les Français ? Ce n’est pas seulement le logement, mais aussi son environnement.   Les critères de décence fondamentaux La CDI-Fnaim, la Chambre des diagnostiqueurs immobiliers a posé la question à 3 000 Français. 93% d’entre eux jugent leur propre logement décent. Un chiffre élevé selon les…

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Transparence de la consommation d’énergie : les nouvelles obligations des propriétaires

Vers une consommation d’énergie raisonnable pour les propriétaires comme pour les locataires ? Hé oui ! À partir du 1er janvier 2022, toutes les copropriétés seront soumises à une nouvelle obligation. Elles devront fournir à chaque propriétaire des données très précises sur leur consommation individuelle d’énergie. L’obligation concerne le chauffage, la…

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