La co-location en Europe : état des lieux

Si vous cherchez une co-location dans un pays européen, pas de souci : de Tolède à Bologne, en passant par Edimburgh ou Cracovie, les co-locations se multiplient. Mais les conditions, les prix varient d’un endroit à l’autre… Petit tour d’horizon !

Très chère co-location !

Sans surprise, dans les villes les plus chères, le prix des co-locations s’envole. En tête, Londres et Paris vous obligent à dépenser des sommes rondelettes si vous souhaitez être en plein centre : plus de 1 200€ à Londres, et aux alentours de 850€ à Paris.

En Suisse ou au Luxembourg où la part des salariés co-locataires est de 77%), il vous faut dépenser entre 750 et 800€ pour accéder à une co-location.

Attention, n’oubliez pas qu’en plus du loyer (qui, pour info, est souvent payé à la semaine en Angleterre), les charges peuvent être conséquentes. Là encore, Londres et Paris arrivent en tête: 200€ en moyenne par mois pour une co-location à deux.

L’Espagne, championne de la co-location abordable

Mais il n’y a pas que les places financières en Europe. Pour trouver des loyers plus modérés, dirigez-vous vers le sud. L’Espagne reste le pays le plus abordable, ce qui en fait la destination préférée des étudiants :  à Madrid, la ville la plus chère d’Espagne, une co-location en centre-ville tourne aux alentours de 450€, et de 350€ en périphérie. A cela s’ajoutent 145 € de charges. Viennent ensuite Barcelone où le prix d’une chambre en co-location est de 400 euros, Bilbao où l’on trouve des chambres à 384 euros. A Valence, le loyer mensuel moyen est de 318 € et de 243€ à Murcia.

En Italie, les loyers en co-location tournent autour de 400€. Si Rome vous attire, vous trouverez des co-locations autour de 400-450€, mais plus vous vous rapprochez du centre historique, plus les prix grimpent.

Si vous préférez l’Europe de l’Est ou du nord, pourquoi ne pas tenter la Pologne ? Le loyer moyen est de 150 euros par mois. L’Allemagne reste encore une destination abordable. Mais, victime de son succès, les loyers à Berlin augmentent. Ils tournent autour de 450€ au centre et de 380€ en périphérie.

A ce prix, que trouverez-vous ?

Les appartements sont en moyenne plus grands en Espagne :  100 m² contre 80-88 m² à Londres et à Paris. Il n’est pas rare que 3 ou 4 co-locataires se partagent un appartement à Madrid, alors que les co-locations ne comptent que deux ou trois personnes à Paris par exemple.

Au Royaume Uni, comme en Allemagne ou même à Rome, la tendance actuelle consiste à transformer le salon en chambre supplémentaire. La cuisine deviendrait-elle le nouveau lieu de convivialité en co-location ?

Côté mobilier, les appartements sont meublés la plupart du temps en Espagne, en Italie, en Angleterre, mais la décoration peut carrément être vieillotte, notamment en Espagne et dans le sud de l’Italie où l’on recycle les meubles de la grand-mère. Et l’électroménager laisse à désirer. A Rome, il est arrivé à des co-locataires surpris de trouver une cuisine équipée… mais sans évier.

Ne négligez pas l’administratif

Enfin en emménageant, informez-vous des règles administratives en vigueur. Ainsi en Belgique et en Allemagne, lorsque vous vous installez dans une nouvelle ville, vous devez vous inscrire à la mairie dont dépend votre nouveau logement ; en Espagne, vous obtiendrez un numéro d’étranger résident. En Italie, vous devez demander le codice fiscale, un numéro d’identification unique nécessaire pour effectuer vos démarches administratives. Quel que soit votre nouveau pays de résidence, vous devez vous informer au plus vite des démarches à effectuer pour être en règle avec l’administration. Cela vous permet notamment de trouver plus facilement un logement sur place.

Quelle que soit votre destination européenne, vous n’aurez pas trop de difficultés à trouver une co-location composée de locaux ou d’étrangers. C’est l’assurance de vivre vous aussi dans l’Auberge Espagnole.

Pour tout savoir sur les tendances de la co-location, consultez la rubrique “Vie quotidienne” du blog de COOLOC. Et inscrivez-vous à notre newsletter pour ne rater aucun article !

Crédit photo : DR