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Logement

Sécuriser les loyers : les stratégies des bailleurs privés

Avoir des locataires qui paient leur loyer en temps et en heure : une priorité pour les bailleurs privés. Mais quelles stratégies mettent-ils en œuvre pour y parvenir ? Le réseau des Agences départementales de l’information sur le logement (ADIL) et l’Agence nationale d’information sur le logement ont recueilli les données lors…

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Logement

Louer son logement à coup sûr : les bons conseils

Propriétaires, pour louer votre bien à coup sûr, soyez vigilants ! Certains défauts peuvent déprécier le logement et rendre sa location plus difficile. A quoi faut-il faire attention ?   Pour mieux louer, ne renoncez pas aux travaux ! La tentation est grande, surtout si vous louez facilement votre logement. Mais…

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Juridique

Squatteurs : quels recours pour les propriétaires ?

Quel recours pour les propriétaires si des squatteurs ont envahi leur logement ? Depuis juillet dernier, la cour de cassation a tranché : obtenir l’expulsion de squatteurs est un droit absolu, relevant du droit de propriété. Il est protégé par la Convention européenne des droits de l’homme et par la…

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Logement

Génération Y, tous locataires ?

La génération Y, une génération de locataires ? C’est effectivement la tendance qui se dessine d’après une étude menée en juillet 2019 par l’institut de sondage l’IFOP, en partenariat avec le groupe Laforêt.   Génération Y, une génération de locataires Née entre 1980 et 2000, la génération Y, appelée aussi…

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Juridique

Colocation : les obligations des propriétaires bailleurs

Propriétaires bailleurs, quelles sont vos obligations ? Il est impossible et surtout illégal de louer un bien si ce dernier ne répond pas à certaines règles et normes. Et même une fois votre bien loué, vous avez encore des obligations en tant que propriétaire.   Les obligations des propriétaires bailleurs……

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Juridique

Propriétaire bailleur, quel est votre régime fiscal ?

Heureux propriétaire bailleur, quel régime fiscal est le plus avantageux pour vous ? Que vous pensiez réaliser un investissement locatif ou que vous veniez d’acheter un appartement pour le louer en colocation, il est grand temps de vous pencher sur la question de votre régime fiscal. Loueur en meublé ou…

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Juridique

Avenant au bail de colocation : de quoi parle-t-on ?

Pourquoi ajouter un avenant au bail de colocation? Qu’il soit collectif ou individuel, le bail de colocation a pour vocation de durer sauf que, la colocation est dynamique. Les colocataires peuvent changer, la colocation s’agrandir… Et il faut à chaque fois adapter le contrat de colocation. Pas besoin de refaire…

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Témoignages

Patrimoine immobilier : investir dans la co-location

L’investissement locatif en colocation pour accroître son patrimoine immobilier : une formule séduisante pour les propriétaires, surtout quand ils n’ont quasiment rien à faire. Monsieur L., propriétaire à Lille de deux appartements, a opté pour cette stratégie depuis maintenant 7 ans et en tire toute satisfaction !   Objectif investissement…

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