Où vivre à Nantes en colocation ?
Pourquoi vivre à Nantes en colocation ? La cité des ducs de Bretagne attire par sa douceur de vivre, son emplacement idéal entre terre et océan, et son dynamisme économique. Pas étonnant que, chaque année, la cité nantaise accueille près de 20 000 habitants supplémentaires. Alors où s’installer à Nantes ? Et pourquoi en colocation ?
S’installer à Nantes, au carrefour de toutes les envies
A une heure de voiture depuis Rennes ou Angers, 3h30 depuis Bordeaux ou Brest, Nantes n’est qu’à deux heures de Paris en TGV. L’aéroport dessert plus d’une centaine de destinations, notamment à l’international.
Autant que sa situation stratégique, c’est surtout pour sa douceur de vivre que Nantes attire. De nombreux Parisiens sont ainsi venus chercher à Nantes les avantages d’un climat plus doux et la proximité de l’océan. C’est le cas de Julie et sa famille, qui ont vendu leur appartement du Pré Saint Gervais pour une maison dans le quartier Saint Jacques. « Nous voulions rester dans une ville et nous rapprocher de l’océan. Et nous avions déjà plusieurs amis qui avaient sauté le pas et s’étaient installés à Nantes. »
Ville d’eau, édifiée autour de la Loire, de l’Erdre et de la Sèvre, mais proche de la nature, Nantes offre des dizaines de kilomètres de promenades sur les rives et berges aménagées. Plus d’une centaine d’hectares sont consacrés aux parcs et autres espaces verts.
C’est d’ailleurs cet équilibre entre ville et campagne qui attire depuis une dizaine d’années les citadins lassés des grandes métropoles, de leur rythme de vie intense et de leurs logements étroits.
En plus de ses atouts naturels, Nantes fait le choix de l’écologie et de l’environnement. La ville est un modèle pour la gestion des déchets, de l’eau, de la qualité de l’air. Côté circulation, elle a mis l’accent sur les transports en commun : bus, tramway. Mais une large place est accordée aux vélos, avec 350 km de pistes cyclables et un efficace service de vélo-partage.
Enfin, entre le château des ducs de Bretagne et le quartier médiéval de Bouffay, l’élégant passage Pommeraye, les paysages de l’île de Versailles, sans oublier les théâtres et salles de spectacle, les activités sont aussi nombreuses qu’éclectiques.
Un marché immobilier tendu…
Ville équilibrée, Nantes reste une ville à taille humaine, sans urbanisation désordonnée. Certes, certains quartiers comme l’île de Nantes ont vu pousser des immeubles. Il est d’ailleurs aujourd’hui plus facile – et accessible- d’acquérir un appartement qu’une maison. Les offres dans le centre de Nantes et les quartiers environnants se font plus rares.
« Nous avons acheté une maison avec un grand jardin, il y a trois ans. Et déjà le marché immobilier était tendu : il fallait guetter les annonces, les maisons étaient vendues dans la journée… Il n’y avait plus de maison en centre-ville. Si nous arrivions aujourd’hui, nous n’aurions plus les moyens d’acheter la maison que nous avons acquise à l’époque » explique Julie.
Mais des loyers attractifs
Alors, plutôt que le choix de l’achat à tout prix, pourquoi ne pas prendre le temps de la location et surtout de la colocation. En effet, en dépit de son attractivité, Nantes reste plus abordable que Lyon, Bordeaux ou Lille. A la location, le m2 s’élève à 14,45 €, contre 16 € à Bordeaux ou 18 € à Lyon.
Vivre en colocation à Nantes, que des avantages.
Pourquoi choisir la colocation ? Loin d’être réservée aux nombreux étudiants et jeunes actifs, elle se révèle une étape décisive pour qui décide de s’installer à Nantes.
D’une part, la colocation vous permettra de découvrir la ville et d’identifier le quartier qui vous plaît le plus. Mais surtout elle vous permet de faire connaissance et lier des relations avec les Nantais, ce qui est loin d’être évident, explique Julie. « Les Nantais sont très famille. Alors que les Parisiens sortent beaucoup, les Nantais préfèrent passer du temps chez eux. Venant de Paris, c’est difficile de se lier avec eux. Nous avons rencontré des amis via l’école, via des amis d’amis parisiens. Mais au début, c’est déstabilisant. »
Vivre en colocation est donc, dans un premier temps, un moment de rencontre avec la ville et avec les Nantais. Mais sachez cependant que vous ne serez pas seul à chercher une colocation. Chaque offre de colocation attire plus de 6 candidats, alors qu’ils ne sont que 5 à Paris et à Lyon.
Pour les colocataires de moins de 30 ans, Nantes propose de belles expériences de colocation solidaire, qui allie l’accès au logement à l’expérience humaine. Pour un loyer réduit, les colocataires consacrent entre 2 et 4 heures par semaine pour un projet solidaire au sein de l’immeuble et/ou dans le quartier. Cela peut aller de l’aide au devoir à la participation au conseil citoyen ou participer, voire proposer- des actions thématiques.
Dans quel quartier de Nantes vivre en colocation ?
Où vivre à Nantes en colocation ? Vous n’aurez aucun mal à trouver des quartiers qui répondent à vos besoins, vos goûts, vos envies. C’est le choix qui risque d’être difficile.
Le centre-ville, au cœur de la vie nantaise
Le moins que l’on puisse dire, c’est que le centre-ville de Nantes est vivant. Très vivant. Aux nombreux commerces et restaurants, s’ajoute une offre culturelle riche et variée à l’ombre du château et dans le quartier médiéval de Bouffay. Les nombreux transports en commun le rendent facilement accessible. Cependant si vous souhaitez vivre dans une ambiance calme, ce n’est pas forcément le quartier idéal. De plus, les loyers sont légèrement supérieurs au reste de la ville.
Guist’hau
Le quartier de Guist’hau, par exemple, se situe à deux pas du centre. Très résidentiel, il a l’avantage d’être à l’écart du tumulte de la ville.
Saint-Pasquier-Saint-Félix
Plus calme mais tout aussi accessible grâce au tramway, le quartier de Saint-Pasquier-Saint-Félix offre de belles promenades sur les bords de l’Erdre, et des jardins paysagers de l’île de Versailles.
Les Canclaux
Organisé autour de la jolie place des Canclaux, à proximité du centre-ville, entre le quai de la Fosse et le petit ruisseau de la Chézine, ce quartier compte de nombreuses écoles et équipements sportifs.
Procé-Monselet
Des écoles, des commerces de proximité ainsi qu’un grand parc, et une atmosphère tranquille en font un quartier idéal pour les familles avec enfants. Le Procé-Monselet bénéficie aussi d’une vie associative riche et accueillante qui anime le quartier. La solidarité entre voisins est la règle et contribue à se sentir bien accueilli.
Saint-Donatien-Jardin des Plantes
Autre quartier prisé par les familles, Saint-Donatien-Jardin des Plantes, où les promenades et les animations raviront petits et grands. Le quartier est situé à proximité de la gare récemment rénovée, qui attire les entreprises et dynamise le quartier.
Le quartier du jardin des Plantes – Malakoff
Entre l’Erdre et le canal Saint-Félix, à deux pas d’un parc de 7 hectares, le quartier Malakoff offre une bulle d’oxygène. Il est apprécié des familles pour ses écoles et lycées.
Dervallières – Zola
Entre ville et campagne, mais desservi par les transports en commun, le quartier Dervallières-Zola est traversé par la rivière Chézine. Bucolique, il est à quelques pas de la jolie place Canclaux et du couvent des Franciscains. Le quartier est calme et paisible, apprécié par les seniors.
L’île de Nantes
L’île de Nantes, entre deux bras de Loire est un quartier hyper dynamique en pleine réhabilitation. Depuis quelques années, logements et bureaux, espaces de co-working, commerces alternatifs et espaces culturels ont fait leur apparition, de même que la galerie des Grandes Machines inspirées de l’univers de Jules Verne. Les annonces de colocation sont particulièrement nombreuses dans ce quartier emblématique d’une Nantes dynamique et moderne.
Le quartier Saint Jacques
Au sud de la ville, sur la route de l’océan, le quartier Saint Jacques, calme et un peu bobo est apprécié des familles.
Les bords de Loire et les quartiers de Trentemoult et de l’Indre
Un peu plus excentré, le quartier de Trentemoult, sur la rive sud de la Loire, a gardé son esprit village d’origine, avec les avantages d’une ville dynamique comme Nantes, tout comme la butte Saint-Anne, qui lui fait face sur la rive nord.
Saint-Herblain
À quelques kilomètres de Nantes, dans la commune de Saint-Herblain, les parcs de la Bégraisière, de la Chézine ou de la Gournerie vous incitent à une vie au grand air. Entre ville et campagne, la commune est cependant très bien desservie par un réseau de transports en commun.
Pour vivre une colocation idéale à Nantes, n’hésitez pas à vous inscrire sur Cooloc. Vous rencontrerez facilement vos futurs colocataires ainsi que le coliving parfait pour commencer à vivre en ville.
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